現況有姿分譲地とは?
現況有姿分譲地というのは、宅地造成工事を行わないで、現況のまま権利上の区画に区分けして売買される山林や原野等の土地のことをいいます。
現況有姿分譲地は、大都市周辺の市街化調整区域内または遠隔地の都市計画区域外に所在するものが多いです。
また、現況有姿分譲地は、投資目的で取引されますが、値上がりは期待できないケースが多いです。
現況有姿分譲地の表示義務は?
不動産の表示に関する公正競争規約では、広告媒体の種類を問わず、次のような定型文言を16ポイント以上の大きさの文字で明瞭に記載することを義務づけています。
⇒ 「当分譲地は現況有姿分譲地ですから、住宅地等を建築して生活するために必要とされる施設はありません」 |