住宅ローンはいつ借りたらよいか？

住宅ローンはいつ借りたらよいか？

住宅ローンはいつ頃借りるのが理想的なのでしょうか？

住宅ローンをいつ組むかというのは、いつまでに完済するべきかということとセットで考える必要があります。

いつまでに完済するべきかということについては、借入金額や頭金、返済開始後の家庭の収入と支出によっても異なりますが、一般的には、退職時か少なくとも70歳までには完済しておくことが望ましいとされています。

なので、最長35年で住宅ローンを組んだ場合として逆算すると、35歳までには生活の支出にローン返済を組み込んでおくことが必要になります。

金融広報中央委員会の持家取得予定調査について

ちなみに、平成17年度の金融広報中央委員会の持家取得予定調査によると、全体の6割以上の人が30歳代までに持家取得を考えていて、持家取得を予定している人の9割以上の人が40歳代までにマイホーム取得を完了させたいと考えているそうです。

これらのことから考えても、現実的に住宅ローンの借入開始時期としては、30歳代が最も一般的と言えそうです。

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