一部繰り上げ返済というのは、住宅ローンの借入期間中に、一定金額を内入れ（入金）して、元金部分を返済する方法のことです。

その間の利息を支払わなくてすむというメリットがありますので、返済資金に余裕があるのであればぜひ活用したいところです。

一部繰り上げ返済は、次のような「期間短縮型」と「返済額軽減型」に大別されますが、「期間短縮型」の方がメリットが大きいです。

■期間短縮型
⇒　毎回の返済額を変更しません。

■返済額軽減型
⇒　当初の返済期間を変更しません。

なお、一部繰り上げ返済は早期に実行した方が高い効果が得られます。

ただし、無理に内入れすることによって、生活に支障が出たりしないように注意して下さい。